换个角度来看，5月广州土拍市场收官敏捷集团33.2亿元底价竞得4宗宅地

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值得注意的是，另外的四宗位于番禺区市广路的隆辉地块均由敏捷集团以底价拿下，总成交金额达33.2亿元，平均成交楼面价14081元/㎡。该地块经过六轮竞价，最终由广州市番禺置业房地产有限公司以约3.07亿元的价…” />

5月30日，广州迎来5宗住宅用地出让，其中1宗位于天河区、4宗位于番禺区，总建设用地面积10.9万㎡，总规划建筑面积30.9万㎡，总起始价55.69亿元。最终广州5宗地块均以底价成交，共成交55.69亿元。

上证报中国证券网讯（记者周亮）5月30日，广州迎来5宗住宅用地出让，其中1宗位于天河区、4宗位于番禺区，总建设用地面积10.9万㎡，总规划建筑面积30.9万㎡，总起始价55.69亿元。最终广州5宗地块均以底价成交，共成交55.69亿元。

记者获悉，天河区天河智谷片区AT1003023地块，即天河航天奇观二期地块，规划建面7.4万㎡，容积率2.07，该地块由保利发展以底价22.52亿元竞得，成交楼面价30519元/㎡。

值得注意的是，另 XM外汇官网外的四宗位于番禺区市广路的隆辉地块均由敏捷集团以底价拿下，总成交金额达33.2亿元，平均成交楼面价14081元/㎡。

“从此次土拍市场来看，广州土地市场整体趋于理性，开发商拿地保持较为谨慎态度，这和广州当前新房市场分化显著有较大关系。”中指研究院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，房企拿地趋向于具有高流速、低风险特征的地块，而对于非核心区、去化一般的板块，开发商拿地热情较低。本次拿下番禺四宗地的敏捷集团，也是今年继番禺置业拿下番禺广场融媒北侧地块之后，第二家在广州拿地的民企。

5月初，广州土拍市场出现溢价成交的现象。5月6日，广州市番禺区番禺广场融媒体北侧BC0612046地块成功出让。该地块经过六轮竞价，最终由广州市番禺置业房地产有限公司以约3.07亿元的价格竞得，溢价率19.5%，楼面价约为1.99万元/平方米。

据中指研究院此前的统计，2025年1-4月，重点房企拿地总额同比增长26.6%至约3608亿元，头部房企仍保持聚焦核心、精准投资的策略。返回搜狐，查看更多